分享

收藏

保利中惠悦城

8.8/10分 查看评分 别名:保利心语花园

AI讲房

航拍

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

上一个 下一个
一键咨询最低报价、首付及税费等! 询底价
03月参考均价

22332元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓2.32%

贷款计算器
  • 二手房源

    95套

  • 特价房源

    15套

  • 最近成交

    80套

  • 楼栋总数

    19栋

  • 房屋总数

    1803户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2005年建成

  • 小区位置

    长坑村长圣路与福民路交汇处地图

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司东莞分公司

  • 开发商

    东莞市和越投资有限公司

小区行情周报

查看行情周报
21953元/平

本周挂牌均价

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

-0.38%

环比上周

11/20

商圈排名

小区攻略

查看小区攻略

保利中惠悦城主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:1栋,15栋,14栋,2栋,1...

展开全部

25㎡-69㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:10座,15栋,14栋,2栋,...

展开全部

53㎡-99㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:10座,11栋,14栋,2栋,...

展开全部

78㎡-106㎡

4套

200万-216万

保利中惠悦城小区点评我要点评

业主–newhouse412589149

本人是4月24日去看的房,当天就拿下了一套88平。说说我总结的优缺点,希望对后面的看房者有些帮助。#1.保利大牌子,房子问题相对较少,该承诺的配套一般都能实现。#2.带精装修。节省时间,而且保利品牌开发商装修相对中小开发商有保障(小的开发商精装修问题相对较多,后期会比较折腾)。不过这个还看个人需求吧,本人工作较忙,没那么多时间折腾,因此比较希望带装修。不过预装修就牺牲了一些个性化。#3.旁边有CBA篮球中心(广东宏远队主场),可以吸引一些人气,对未来楼盘周边发展是有好处。但是感觉比较有限,毕竟CBA赛季较短,而且场馆也就能做16000人,吸引的人流量比较有限。#4.保利承诺该楼盘有幼儿园,商业街(有保利影院)等等。有小孩的业主上幼儿园不用愁,买日常用品和买菜也能解决。#5.在莞深高速路旁边,离高速出口不到1公里。有车的同学去东莞或者深圳都会比较方便。旁边还有松山湖大道,去松山湖上班也会很方便,当然前提是有车。#6.东莞中医院就在附近不到2公里的位置,因此看病还是比较方便的。#7.附近可以逛的地方: 同沙生态公园大约2公里,骑行爱好者的好去处。还有一个香市动物园,有小孩的业主可以带过去玩。#8.莞惠轻轨会设置一个寮步站,根据规划寮步站将建设在CBA中心附近,给附近也能带来一定的人流量,对于该楼盘也是有积极影响的。##再说说缺点:#1.除了第一期的价格比较有性价比外,第二期第三期价格都太高。第二期88平米户型的均价15000,在寮步甚至整个东莞都属于练高水平,而且该楼盘位置较偏,个人觉得不适合投资。#2.南面和东面农民房太多,不仅影响风景,还阻碍后续的发展。#3.交通不是很便利。目前近的公交站台在松山湖大道,需要走10分钟,而且公交车很少。除了前面说的莞惠城轨,估计10年内都不会规划地铁。没有车的业主出行会非常不方便。#4.离高速路太近,离马路较近的几栋噪音会比较大。#5.地方较偏,周围很多工场,治安估计很一般。如果没有车,女生单独出门感觉不太安全。#6.楼盘西南脚大约几百米处有个垃圾厂,影响风景,而且不知道夏天会不会有异味散出来。#7.周围学校一般。除了保利自带幼儿园外,小学和中学都一般。不过据说华为员工以后有机会念松山湖的小学和中学。

2016-05-03 发布

赞(61)

业主–q251737285

对于这个楼盘……我真的是很无语,说好是十月二十六号开盘,然后拖到十一月八号开盘,然后再拖到十一月十五才开盘。没有认筹够,也不能这样吧……然后说说周边环境,周边除了农民房还是农民房,后面还有一堆工业区……至于配套设施,还是不要想了,虽然售楼的业务员说以后都会有的,但是真的不知道要以到多后,所谓的CBA离楼盘开车还五分钟,还有什么生态园就更不要想了……接着说一下交通,公交站台有!周围就一个公交站台,只有一辆公交车,等半个小时才经过是常有的事!所以在这个楼盘住,一定要自己备车。然后就是路线了,进市区的那条路是一定堵的,地铁站离楼盘走路半个小时,唯一近的就是上屯高速路口了,开车过去五分钟左右!后说一下房子,房子格局很好,这个可能是很多人选这个楼盘的原因,充分的利用了每一个平方,再挑剔的人都很难挑出毛病来,再加上所有房子都是南北朝向,有些还是南北通透,所以房子没得挑剔的。楼跟楼的间距不是很大,所以要入手的好是选择高一点的楼层。结尾说一下价格……虽然是带装修的,但是这样的价格真的偏高了很多,地段不占优势,不是在市区就算了,也不是真镇中心,说是以后的发展空间大,再大也大不过市区和镇中心吧,重要的还是周围的农民房太多,不好发展!

2015-11-16 发布

赞(45)

业主–s***

一个字,差,二个字:极差!价格开口就要9000以上,什么配套都没有,周围连间小学都没有,地段极偏,连个逛的地方都没有,一推再推,没人认筹难道不肯开盘吗?地段根本没有升值的空间!

2015-11-03 发布

赞(44)

查看全部评论

保利中惠悦城成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

88.16㎡

2021-05-20

262万

29833元/㎡

市场信息

105.1㎡

2021-05-09

302万

28830元/㎡

市场信息

70.0㎡

2021-03-27

200万

28572元/㎡

市场信息

查看全部成交

保利中惠悦城价格走势

保利中惠悦城房贷计算器更多贷款计算

选择基本情况,帮您快速计算房贷

  • 估算总价

  • 首付成数

    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

保利中惠悦城相册

保利中惠悦城问答

暂无问答,成为第一个提问的人!

我要提问
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。