分享

收藏

保利中惠悦城

8.8/10分查看评分别名:保利心语花园
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城
保利中惠悦城

扫描到手机

AI讲房

航拍

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

实景图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

上一个下一个
一键咨询最低报价、首付及税费等!询底价
05月参考均价

21528元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓2.29%

贷款计算器
  • 二手房源

    95套

  • 特价房源

    12套

  • 最近成交

    80套

  • 楼栋总数

    19栋

  • 房屋总数

    1803户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2005年建成

  • 小区位置

    长坑村长圣路与福民路交汇处地图

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司东莞分公司

  • 开发商

    东莞市和越投资有限公司

小区行情周报

查看行情周报
21079元/平

本周挂牌均价

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

-0.05%

环比上周

10/20

商圈排名

小区攻略

查看小区攻略

保利中惠悦城主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:1栋,15栋,14栋,2栋,1...

展开全部

25㎡-69㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:10座,15栋,14栋,2栋,...

展开全部

53㎡-99㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:10座,11栋,14栋,2栋,...

展开全部

78㎡-106㎡

7套

139万-216万

保利中惠悦城小区点评我要点评

业主–newhouse412589149

本人是4月24日去看的房,当天就拿下了一套88平。说说我总结的优缺点,希望对后面的看房者有些帮助。#1.保利大牌子,房子问题相对较少,该承诺的配套一般都能实现。#2.带精装修。节省时间,而且保利品牌开发商装修相对中小开发商有保障(小的开发商精装修问题相对较多,后期会比较折腾)。不过这个还看个人需求吧,本人工作较忙,没那么多时间折腾,因此比较希望带装修。不过预装修就牺牲了一些个性化。#3.旁边有CBA篮球中心(广东宏远队主场),可以吸引一些人气,对未来楼盘周边发展是有好处。但是感觉比较有限,毕竟CBA赛季较短,而且场馆也就能做16000人,吸引的人流量比较有限。#4.保利承诺该楼盘有幼儿园,商业街(有保利影院)等等。有小孩的业主上幼儿园不用愁,买日常用品和买菜也能解决。#5.在莞深高速路旁边,离高速出口不到1公里。有车的同学去东莞或者深圳都会比较方便。旁边还有松山湖大道,去松山湖上班也会很方便,当然前提是有车。#6.东莞中医院就在附近不到2公里的位置,因此看病还是比较方便的。#7.附近可以逛的地方: 同沙生态公园大约2公里,骑行爱好者的好去处。还有一个香市动物园,有小孩的业主可以带过去玩。#8.莞惠轻轨会设置一个寮步站,根据规划寮步站将建设在CBA中心附近,给附近也能带来一定的人流量,对于该楼盘也是有积极影响的。##再说说缺点:#1.除了第一期的价格比较有性价比外,第二期第三期价格都太高。第二期88平米户型的均价15000,在寮步甚至整个东莞都属于练高水平,而且该楼盘位置较偏,个人觉得不适合投资。#2.南面和东面农民房太多,不仅影响风景,还阻碍后续的发展。#3.交通不是很便利。目前近的公交站台在松山湖大道,需要走10分钟,而且公交车很少。除了前面说的莞惠城轨,估计10年内都不会规划地铁。没有车的业主出行会非常不方便。#4.离高速路太近,离马路较近的几栋噪音会比较大。#5.地方较偏,周围很多工场,治安估计很一般。如果没有车,女生单独出门感觉不太安全。#6.楼盘西南脚大约几百米处有个垃圾厂,影响风景,而且不知道夏天会不会有异味散出来。#7.周围学校一般。除了保利自带幼儿园外,小学和中学都一般。不过据说华为员工以后有机会念松山湖的小学和中学。

2016-05-03 发布

赞(61)

业主–q251737285

对于这个楼盘……我真的是很无语,说好是十月二十六号开盘,然后拖到十一月八号开盘,然后再拖到十一月十五才开盘。没有认筹够,也不能这样吧……然后说说周边环境,周边除了农民房还是农民房,后面还有一堆工业区……至于配套设施,还是不要想了,虽然售楼的业务员说以后都会有的,但是真的不知道要以到多后,所谓的CBA离楼盘开车还五分钟,还有什么生态园就更不要想了……接着说一下交通,公交站台有!周围就一个公交站台,只有一辆公交车,等半个小时才经过是常有的事!所以在这个楼盘住,一定要自己备车。然后就是路线了,进市区的那条路是一定堵的,地铁站离楼盘走路半个小时,唯一近的就是上屯高速路口了,开车过去五分钟左右!后说一下房子,房子格局很好,这个可能是很多人选这个楼盘的原因,充分的利用了每一个平方,再挑剔的人都很难挑出毛病来,再加上所有房子都是南北朝向,有些还是南北通透,所以房子没得挑剔的。楼跟楼的间距不是很大,所以要入手的好是选择高一点的楼层。结尾说一下价格……虽然是带装修的,但是这样的价格真的偏高了很多,地段不占优势,不是在市区就算了,也不是真镇中心,说是以后的发展空间大,再大也大不过市区和镇中心吧,重要的还是周围的农民房太多,不好发展!

2015-11-16 发布

赞(45)

业主–s***

一个字,差,二个字:极差!价格开口就要9000以上,什么配套都没有,周围连间小学都没有,地段极偏,连个逛的地方都没有,一推再推,没人认筹难道不肯开盘吗?地段根本没有升值的空间!

2015-11-03 发布

赞(44)

查看全部评论

保利中惠悦城成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

88.16㎡

2021-05-20

262万

29833元/㎡

市场信息

105.1㎡

2021-05-09

302万

28830元/㎡

市场信息

70.0㎡

2021-03-27

200万

28572元/㎡

市场信息

查看全部成交

保利中惠悦城价格走势

保利中惠悦城房贷计算器更多贷款计算

选择基本情况,帮您快速计算房贷

  • 估算总价

  • 首付成数

    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

保利中惠悦城相册

保利中惠悦城问答

暂无问答,成为第一个提问的人!

我要提问
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。